中小企业贷款条件是什么?

1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业;

2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录;

3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡;

4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益;

5.具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类;

6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录;

7.企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年(含)以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值;

8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策;

9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定;

10.在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

贷款申请资料

1)企业基本情况：营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、公司简介或组织文件等;

2)企业法定代表人身份证明、公司主要人员及拥有15%以上股份的股东的身份证或护照等;

3)厂房、办公室、仓库等经营场地的房地产权证或租赁合同;

4)企业近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)和近六个月的银行对账单、财务证明(如企业增值税专业发票汇总表等)等;

5)中国人民银行颁发的贷款证(卡);

6)银行要求的其他资料。

贷款申请程序

1)中小企业提出贷款申请：申请企业需要提供经年检通过的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡、近期财务报表等材料;

2)贷款机构资信审查、贷款审核;

3)贷款企业与贷款机构双方签订合同;

4)贷款机构发放贷款。

企业抵押贷款的申请条件

(1)企业的法定代表人/股东，个体工商户;

(2)企业有盈利即可操作，不限定盈利大小;

(3)如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上。企业抵押贷款的利率执行人民银行规定的同期同档次基准贷款利率或适当上浮。

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